경관친화적 지구단위 개발계획을 위한 개발계획 전후 경관자원 변화 분석 및 개선방안 - 대구 신서혁신도시를 대상으로 -

초록

본 연구에서는 실제 지구단위개발계획지를 대상으로 개발 전후 경관자원의 변화를 살펴보고 이를 위한 개선방안을 모색해 보는데 주안점을 두었다. 연구결과를 요약하면 다음과 같다. 우선 개발계획 이전의 경관분석 결과 대상지의 경우 생태적으로 가치 높은 자연경관자원이 다수 분포하고 있었다. 이러한 경관자원들의 대부분은 또한 비오톱 가치평가 결과 가치가 높은 것으로 분석되었다. 개발계획 이후 경관분석 결과 우점하고 있는 경관자원은 경작지 중심의 자연경관에서 인공경관 중심으로 변화한 것으로 나타났다. 개발계획 전후 경관변화 분석 결과 가치 높은 자연형의 경관자원은 대부분 사라진 것으로 나타난 반면 인공형의 경관자원의 경우 지구단위개발계획의 내용이 대부분 반영된 것으로 나타났다. 따라서 지구단위개발계획을 보다 경관친화적으로 유도하기 위해서는 경관자원에 대한 기초조사, 경관자원의 가치평가, 법제도 내 내용의 구체화, 기초공간자료의 구축 등 다양한 측면에서의 개선이 필요할 것으로 나타났다.

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